Caracterización territorial con énfasis en las condiciones de escasez hídrica en la comuna de Lampa.
Inmobiliaria Trayecta hizo una invitación privada a Gestión Social para la resolución de una controversia en un proyecto inmobiliario: se trata del proyecto Laguna Norte, que considera la construcción de 1200 viviendas destinadas a sectores medios altos y de una Laguna Navegable (Crystal Lagoons) de aproximadamente 4 hectáreas. A la fecha de la propuesta el avance era del 50% del proyecto terminado y habitado (10 años de ejecución por etapas). Dado el contexto de escasez hídrica, fue necesario modificar el proyecto y suspender la construcción de la segunda etapa de la Laguna, contando con la aprobación de los copropietarios, pues la laguna es un atributo de las condiciones comerciales del proyecto.
La propuesta de trabajo consideró la realización de una caracterización territorial con énfasis en las condiciones de escasez hídrica en la comuna de Lampa, la competencia por derechos de agua, los decretos de escasez hídrica y la amenaza para la sostenibilidad de ese desarrollo inmobiliario. En base a esto, se construyó un relato del proyecto con énfasis en la responsabilidad de los recursos hídricos y en la amenaza a la sostenibilidad del proyecto.
Se construyó un diagnóstico compartido y en base a ello se han propuesto la eliminación de la 2ª etapa de la laguna y en subsidio obras de reemplazo.
– Diagnóstico territorial y contexto de escasez hídrica;
– Relato del proyecto con énfasis en el recurso hídrico;
– Diagnóstico compartido y diseño colaborativo;
– Proceso de socialización para decisión ampliada de copropietarios.
Se construyó un relato del proyecto con énfasis en la responsabilidad de los recursos hídricos y en la amenaza a la sostenibilidad del proyecto.
Resultados
Proyecto inmobiliario ajustado en el diseño y en su relato, según contexto de escasez hídrica.